Classe energetica: D - EPgl,nren: 176,53 kWh/m² - [***immobile prenotato***]

IMPERDIBILE QUADRILOCALE con 2 SERVIZI, BOX DOPPIO e GIARDINO PRIVATO!

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L'immobile è situato al piano terreno di una PIACEVOLE MINI-PALAZZINA ubicata in silenziosa zona ceppine: una posizione tranquilla e residenziale gradita a famiglie e giovani coppie, capace di trasmettere serenità e benessere.
Peculiarità dell'immobile è il DOPPIO GIARDINO PRIVATO: l'ideale per i BAMBINI che posson correre e giocare in uno spazio privato e sicuro!

L'appartamento presenta una SUPERFICIE di quasi 100MQ, ben equilibrata e utile a suddividere LOCALI FUNZIONALI e di facile arredabilità.

La PORTA BLINDATA d'ingresso ci accoglie in una LUMINOSISSIMA ZONA GIORNO: un VERSATILE e ARIOSO SOGGIORNO con zona pranzo e una FUNZIONALE CUCINA ABITABILE, entrambi i locali godono di fruibilità al giardinetto sul fronte: valido sfogo esterno con visuale di ampio respiro.
Il corridoio arredabile suddivide poi la zona notte dove troviamo: un PREZIOSO BAGNO con doccia, un COMODO BAGNO PADRONALE con vasca, una stanza di circa 8mq, la camera matrimoniale e un locale pluriuso particolarmente utile per fruire al MERAVIGLIOSO GIARDINO retrostante soleggiato dal secondo pomeriggio in poi: ideale da godersi nella stagione estiva.

La casa risulta LIBERA su TUTTI I LATI da altre adiacenze abitative, è LODEVOLE per la FAVOREVOLE ESPOSIZIONE al SOLE e si arricchisce di un GRANDE BOX DOPPIO profondo quasi 11metri situato al piano interrato e facilmente raggiungibile tramite l'ascensore.

L'immobile è molto CURATO e completo di ogni COMFORT, nelle dotazioni si evidenziano infatti: la PORTA BLINDATA, i serramenti con DOPPIO VETRO di cui alcuni con ZANZARIERE, il CONDIZIONATORE, l'ALLARME e le TENDE da sole.

La palazzina è composta da solo 8 appartamenti ed è stata costruita nel 2005, le spese condominiali ordinarie sono di circa 85euro mensili, per di più nella zona c'è da sottolineare la presenza di un abbondante parcheggio pubblico.

Una casa ariosa e funzionale a cui NON MANCA PROPRIO NULLA... DA NON PERDERE per VIVERE in ARMONIA con la tua famiglia!

Rif.: 402T - tel.: 0331845529
classe energetica "D" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 176,53 kWh/mq annuo - inverno :-( estate :-|